9部門出手！為期3年！安徽重點整治這些房地產亂象！

本文轉自【安徽商報】；

8月18日

省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布消息

該廳與省發(fā)展和改革委員會等9部門制定的

《安徽省持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序三年行動方案》

已出爐

重點整治房屋滲漏、開裂等質量問題

根據(jù)方案，我省將重點整治房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃和物業(yè)服務等四大領域。其中，房地產開發(fā)方面，將重點整治房地產開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設；未按施工圖設計文件開發(fā)建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按完整居住社區(qū)建設標準建設配套設施。

房屋買賣方面 ，重點整治發(fā)布虛假違法房地產廣告，發(fā)布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監(jiān)管資金；套取或協(xié)助套取“經(jīng)營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房；協(xié)助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費；違規(guī)收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；捆綁銷售車位、儲藏室；捏造、散布不實信息，擾亂市場秩序 。

住房租賃方面 ，未提交開業(yè)報告即開展經(jīng)營；未按規(guī)定如實完整報送相關租賃信息；網(wǎng)絡信息平臺未履行信息發(fā)布主體資格核驗責任；克扣租金押金；采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；違規(guī)開展住房租賃消費貸款業(yè)務；存在“高進低出”“長收短付”等高風險經(jīng)營行為；未按規(guī)定辦理租金監(jiān)管等將被重點整治。

物業(yè)服務方面 ，重點整治未按照物業(yè)服務合同約定內容和標準提供服務；未按規(guī)定公示物業(yè)服務收費項目標準、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息；超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益 ；物業(yè)服務合同依法解除或者終止后，無正當理由拒不退出物業(yè)服務項目。

房地產市場秩序問題突出將被約談問責

按照要求，房地產領域矛盾糾紛、群眾投訴信訪量較多的合肥、阜陽、滁州、蚌埠、宿州、亳州、蕪湖等市，應成立市整治規(guī)范房地產市場秩序領導小組，并成立工作專班，抽調相關部門人員集中辦公，確保專項整治行動扎實進行 。

按照國家和省落實房地產市場調控評價考核措施要求，對整治工作得力、成效明顯的城市，予以表揚；對房地產市場秩序問題突出，未履行監(jiān)管責任及時妥善處置的城市，進行約談問責。

（編輯：土火）