北京：住宅工程缺陷保險(xiǎn)正式落地

本報(bào)訊（記者 曹政）市住建委等部門(mén)昨天聯(lián)合召開(kāi)住宅工程潛在缺陷保險(xiǎn)制度實(shí)施動(dòng)員部署會(huì)，對(duì)《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法》進(jìn)行宣貫動(dòng)員部署，這標(biāo)志著我市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度正式落地實(shí)施。

會(huì)上要求，本市新建、改建、擴(kuò)建的商品住房、政策性住房項(xiàng)目建設(shè)單位在辦理施工許可手續(xù)前要投保缺陷保險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍基本涵蓋了地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫工程等影響主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的質(zhì)量缺陷，特別是將本市易發(fā)、多發(fā)且投訴較多的保溫層破損、脫落，屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質(zhì)量通病問(wèn)題納入投保范圍，基本全面覆蓋住宅工程主要質(zhì)量缺陷。

本市通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)方式，現(xiàn)已確定了一批具備一定實(shí)力和能力的承保機(jī)構(gòu)，供建設(shè)單位投保時(shí)選擇。承保機(jī)構(gòu)將形成適度健康的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)承保機(jī)構(gòu)提高風(fēng)險(xiǎn)管控能力和服務(wù)水平。同時(shí)，建立承保機(jī)構(gòu)優(yōu)勝劣汰的退出與補(bǔ)充機(jī)制，擇優(yōu)選擇風(fēng)險(xiǎn)管控能力強(qiáng)、服務(wù)水平高的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與缺陷保險(xiǎn)承保，充分保障建設(shè)單位和業(yè)主權(quán)益。

（編輯：李鈺琦）