西安樓市調(diào)控升級：有2套房夫妻離異后一年內(nèi)不可購房

記者30日從西安市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，該市擴大住房限購、限售范圍，強化住房限購措施，其中規(guī)定擁有2套及以上商品住房的夫妻，雙方在離異后一年內(nèi)均不得在限購區(qū)域購買商品住房。

國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2021年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體回落。其中，西安新建商品房價格環(huán)比上漲0.7%，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%。

西安官方當日發(fā)布《西安市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出，居民家庭在該市落戶滿3年的，方可在限購區(qū)域購買第2套商品住房；夫妻離異的，離異前家庭在限購區(qū)域擁有2套及以上商品住房，離異后一年內(nèi)任何一方均不得在限購區(qū)域購買商品住房；同時，經(jīng)批準引進的E類人才在該市已連續(xù)繳納12個月社會保險或個人所得稅的，方可在限購區(qū)域購房。

西安官方表示，要完善住房保障體系建設，加快發(fā)展保障性租賃住房，完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。加大土地、財稅、金融等政策支持力度，引導實現(xiàn)多主體投資、多渠道供給新局面。堅持小戶型、低租金的原則，有效擴大住房保障能力，推動實現(xiàn)職住平衡，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。

通知還強調(diào)，要規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強市級部門協(xié)同配合，聚焦解決房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域的突出問題，持續(xù)開展整治，逐步實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序好轉(zhuǎn)。

陜西省房地產(chǎn)研究會會長王圣學接受中新網(wǎng)記者采訪時表示，此次調(diào)控是為了貫徹“房住不炒”政策，一方面，抑制購房需求，進行市場端的調(diào)控，對樓市健康發(fā)展有著積極的影響，另一方面，政府還應該從供給端加大對樓市的管控，促進西安房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

（編輯：土火）